新疆地块比较大，人也不多，很多人或者企业都会过去承包一些农田，搞搞农业，比如种棉花啥的。6月14号，在新疆巴音郭楞的且末县司法拍卖市场里，挺少见地出现过一次跟农业用地租赁有关的拍卖。

这次拍卖的是且末县塔什萨依开发区在315国道1686公里南边的农用地。原本这块土地是且末县塔什萨依云海农业开发有限公司租的，因为他们没还银行借的钱，银行就把这块地拍卖了。

一共拍了四宗地，总面积大概在8062291.7平方米，差不多12087亩。这些土地里，还扣除了为了修高速公路要征收的55.61亩。从图片来这块地规划还挺完善的，有引水渠，主渠长约29公里，小支渠大概7.5公里，还修了宿舍楼之类的。地面也挺平的。

目前这块土地的租赁期限一直到2040年底，差不多还有14.5年的用地权。

这次拍卖的起价是5013.1524万元，吸引了两个竞拍者，各投了1000万元的保证金报名。按理说，拍卖结束后应该会挺激烈，大家拼价格，没想到最后就只有一个人出价用起拍价成交了。

算算面积，12087亩，租期还剩14.5年。这次土地的成交单价大概是286元/亩/年的价格。你觉得这个价格怎么样？从拍卖结果最后赢得这万亩土地租赁权的是银丰农业股份有限公司，这是一家在湖北的银丰棉花股份有限公司旗下的公司。基本可以看出，这块土地以后会用来种棉花。